貴（guì）州房屋安全鑒定（dìng）的工

發布日期：2024-05-21 關（guān）鍵詞：貴陽工程質量檢驗檢測貴州橋梁工程檢驗, 貴州工程質量鑒定貴陽工程質量鑒定機構,貴州工程監控測量機（jī）構貴陽工程質量檢測

隨著（zhe）社會的發展，經濟情況越來越好，工業和（hé）民用房屋拔（bá）地而起。同時也有房屋設備隨年限逐漸老化，也有擅自改變房屋結構以及維護不當，房屋（wū）問題愈發嚴重。這時候房屋鑒（jiàn）定也越來越重要，也需要大大提高。

作為專業的房屋鑒定機構，房屋安全（quán）鑒（jiàn）定需要按照建（jiàn）設部《城市危險房（fáng）屋管理辦法》規定。房（fáng）屋（wū）安全鑒定主要（yào）分為6道（dào）工（gōng）序。

一、受理委托

根據委托方提出的鑒定原因和要求，確定房屋安全鑒定的內容和範圍。委托人（rén）需要提供以下資料：

1、房屋產權證明

2、房屋原設計圖紙、竣工驗（yàn）收（shōu）資料

3、無竣工驗收備案資料房屋達到（dào）一定年限以（yǐ）後提（tí）供有資質檢測機構出示的檢測報告

4、簽訂（dìng）委托鑒定書

二、調查、清（qīng）楚房屋曆史和現狀

1、調查、勘（kān）探

（1）資料調查，對房屋具有的（de）資料進行登記

（2）現場調查，聽取（qǔ）現場人員的意（yì）見，並做好現場調查記錄

2、補充調查檢測

對現場調查檢測部分查（chá）漏補缺

3、現場專項檢測

製定詳細的實施方案，完成檢測（cè）任務

（1）準備工作

包括人員、設備、資料的準（zhǔn）備，成（chéng）立檢測小組，安（ān）排成員任（rèn）務

（3）現場檢測

應優先選用國家標準的檢測方法

三、檢測（cè）驗算

根據檢測到的房屋結構構件的數據，按照相關建築設計規範（fàn）對房屋進行複核驗（yàn）算。結果和設計圖（tú）一致時，方可驗算

四、鑒定評級

對調查、查看、檢測（cè）、驗算資（zī）料進行分析，提出（chū）建議

五、處（chù）理建議

1、觀察使用

2、處（chù）理使用

3、停（tíng）止使用

4、整體拆除

六、簽發鑒定文書

1、《房（fáng）屋安全鑒（jiàn）定報告》由鑒（jiàn）定人員編寫並簽字，審核人審簽（qiān），並（bìng）經負責人審簽同意後，加蓋（gài）“房屋安全鑒（jiàn）定專用章”方可（kě）生效；

2、鑒定報告統一（yī）采用微機製作；

3、鑒定報（bào）告以（yǐ）棟為單位編（biān）寫（即每一棟就寫一份鑒定報告），一式四份（鑒定單位及（jí）主管機關各一份，申請人或單（dān）位兩份）。房屋損壞糾（jiū）紛鑒（jiàn）定報告應報縣房管（guǎn）局備案；

4、從申請鑒定之日到鑒定文書送達申請人，一般不（bú）超（chāo）過20日。

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