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    貴(guì)州建築結構安全性檢測

      1、既(jì)有建築結構安全性檢測與評估既(jì)有建(jiàn)築指建成並投入使用的建築,這些建築一般經竣(jun4)工驗收合格。既有建築結構安全性的檢測與評估(gū),一般需要通過現場複核(hé)結構布置和荷載(zǎi)情況,材料(liào)性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經結構(gòu)驗算和分析,對結構的安全性進行評估,並(bìng)提(tí)出必要的(de)加固處理建(jiàn)議。當出現下列情況(kuàng)時,需要對既有(yǒu)建築結(jié)構的(de)安(ān)全性進行檢測與評估,且各種情況(kuàng)下的結構安全性檢測評估有所側重:
      房屋質量檢測(cè)
      1)房屋(wū)因勘察(chá)、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損(sǔn)傷或傾斜變形時。這類項(xiàng)目除評估(gū)結構安全性、提(tí)出處理建議外,一般(bān)需要進行損傷原因分析,分(fèn)析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環節造成現有(yǒu)損傷,為(wéi)責任認定提(tí)供依據。住宅質量整治(zhì)及仲裁鑒定多屬該類項目房屋什(shí)麽情況下要(yào)做房屋質量檢測

      2)房屋因材料、環境等原因,在設計使用年限內出現影響安(ān)全或使用的劣化(huà)、老化跡象時。對混凝土結構,材料因素(sù)可能(néng)有混凝(níng)土骨料中含有MgO等活性成分、水(shuǐ)泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水(shuǐ)中含過量等,環境因素可能有化學物質、凍融循環、過量等,這些因(yīn)素可能引起混凝土爆裂、鋼筋鏽蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象,鋼結構的主要老化跡象是鋼材鏽蝕,砌體結構的主要(yào)老化跡(jì)象是磚牆風化,木結(jié)構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估,一般需要進行材料和環境分析,查找造成劣化或老化的主要原因,預(yù)測繼(jì)續劣化或老(lǎo)化的程度,並提出有效的處理措施。

      3)房屋因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類(lèi)結構安全性檢測評估(gū),重點是區分受檢房屋的裂(liè)縫損傷(shāng)或傾斜變形係房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起(qǐ),評(píng)估結構安全性並提出合理的處理措施建議。由於該類項目多在損傷(shāng)或變形發生後委托進行,當事雙(shuāng)方可能已經發生矛盾,故也有較多的法院(yuàn)委托仲裁鑒定項目。

      4)房屋(wū)使用(yòng)功能或局部結構改變,對結(jié)構安全性有影響時。房屋使用過程中,可能發生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公(gōng)樓該商場等,也可能需要進行局部開(kāi)設門(mén)洞、局部樓板開洞(dòng)、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構改(gǎi)變,這些因素對結(jié)構安全(quán)性均有影響(xiǎng),需要進行安全性檢測評估,按照新的使用功能和(hé)結構布置驗算結構(gòu)構件(jiàn)並(bìng)評估(gū)結構安全性。當功能(néng)和結構改變較大時,尚(shàng)需(xū)進行抗震性能評估。

      5)房屋超過設計使用年限繼續服役時。一般地講,當房(fáng)屋超過設計使用年限繼續服役時,房屋將出現不同程度的耐久性(xìng)老化跡象,其結構功能(néng)出現不同程度的退化,需要進行全麵的檢測評估,除(chú)常規檢測評估內容外,重點在於預測結構使用壽命、設定下一目標使用期並提出耐久性處理建(jiàn)議。當既有建築(zhù)按有關標準被評為危房時,檢測報告須(xū)送上海市房屋檢測中心組織(zhī)技術審查。房屋什麽情況下要做房屋質量檢測

      一、為什麽要對自己的房屋進行安全檢查?
      房屋(wū)在長期的使用過程中,自然老化、拆(chāi)改房屋、超(chāo)重使用(yòng)、相鄰建築工地施工等因(yīn)素,會出現損壞,嚴重的可(kě)能倒塌。因此,要定期(qī)對房屋(wū)進行檢查,尤其在暴(bào)風雨、雷雨季節。發現問題要及(jí)時采取措施,就(jiù)像人生病後要及時看病、對症下藥(yào)一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更(gèng)重要的是可以避免房屋安全事故(gù)的發生。

      二、什麽是房屋結構?
      房屋的結構就是房屋中由基礎、柱(zhù)、梁、牆等構件組成的(de)承重(chóng)骨架。

      三、住宅房常見的結(jié)構形式有那些?
      住宅房屋(wū)常(cháng)見的結構形(xíng)式有三種:
      框架結(jié)構——由鋼筋混(hún)凝土(tǔ)柱、梁、板建成的結構。
      混合結構——由磚牆(柱)、和混凝土(tǔ)樓板建成的結構。
      磚木結構——由磚牆(柱)、木桁或木屋架見長的結構。
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